Рейтинг@Mail.ru
+7 (499) 677-18-59    
+7 (915) 969-76-76


г. Москва, ул. Верхние Поля, д. 36, корпус 1.
Обратная связь
Skype: zem76_n     E-mail: sale@zem76.ru
Новости
Закончено строительство ангара для Яхт и катеров в поселке Черкасово 2
Зимой 2014-2015 сделано берегоукрепление в поселке Черкасово 2
В Черкасово 2 подготовлена площадка под строительство ангара для хранения яхт и катеров
Статьи
Несмотря на то, что вести строительство кирпичного дома не рекомендуется в зимнее время, закупать строительные материалы для будущей стройки лучше всего именно зимой или поздней осенью.
Выбор земли для строительства загородного дома является очень важным решением.
Выбор места для строительства дома – первый и немаловажный этап при освоении участка.

Кулышево

Кулышево
Заявка на просмотр
Дачный поселок эконом класса на берегу реки Сутка рядом с поселком Кулышево. 260км от МКАД. Продаются земельные участки без подряда. Есть возможность купить участок с подрядом (по желанию покупателя)

Категория коттеджного поселка: Комфорт
Площадь коттеджного поселка: 13,5 Га
Общее количество земельных участков: 24
В продаже земельных участков: Полностью весь проект.
Стоимость проекта коттеджного поселка: 2 000 000

Категория земли
Земля населенных пунктов (9,1 Га)
Земля сельхозназначения (4,4 Га) 


Вид разрешенного использования
Для создания ДНТ

     Территория коттеджного поселка «Кулышево» расположена на берегу реки Сутка (приток Волги). «Кулышево» располагается возле д. Кулышево в 2 км от асфальтированной дороги Мышкин-Волга-Новый Некоуз

     Расстояние от территории поселка до поселка «Волга» составляет 10 км, до центра Мышкинского МР – г. Мышкин– 30 км.

     Климат умеренно-континентальный с умеренно тёплым и влажным летом и умеренно холодной зимой. Средние многолетние температуры июля +17,6°С, января -10,6°С, среднегодовые температуры около +3,2°С.

     Среднегодовая амплитуда температур довольно велика, с абсолютным максимумом +35°С и абсолютным минимумом -46°С. Пять месяцев в году (I, II, III, XI, XII) имеют средние температуры ниже 0°С.

     Для СП характерны сильные ветры – ураганы, смерчи, шквалы. Смерчи представляют собой локальное вихревое движение воздуха со скоростью от 18-32 до 93 м/с. Площадь поражения на территории СП обычно не превышает 1-4 кв.км.

     Ураганные ветры имеют скорость 32 м/с и более.

     Годовая сумма осадков – около 803 мм. Наибольшее количество осадков приходится на июль – до 77 мм, наименьшее – на февраль – до 35 мм.

     Среднегодовая относительная влажность воздуха – 75-85 %.

     Устойчивый снежный покров образуется в среднем 24 декабря, разрушение снежного покрова происходит в среднем 13 апреля, продолжительность – в пределах 150 дней. Толщина снежного покрова достигает в среднем 49 см, глубина промерзания грунта 1,4-1,6м.

     Время начала ледостава – вторая половина ноября, время вскрытия рек – первая половина апреля.

     Ветровой режим характеризуется преобладанием ветров западного и юго-западного направления. Средняя скорость ветра в январе – 4,6 м/сек, в июле – 3,2 м/сек. Наименьшая повторяемость – СВ ветры.

     Функционально-планировочная и объемно-пространственная организация территории:

     Градостроительное зонирование планируемой территории включает следующие территориальные зоны:

Жилые зоны на площади 8,0 Га с индивидуальными земельными участками для ИЖС (24);

Земли общего пользования на площади 1,0 га, в том числе:

- обслуживающая зона на площади 0,18 га;

- рекреационные зоны на площади 4,6 га;

- зоны инженерно-транспортной инфраструктуры на площади 1,3 га.

     Жилые зоны занимают 75,0% территории поселка, земли общего пользования – 25%.

     Положения о характеристиках планировочного развития территории, в т.ч. о плотности и параметрах застройки:

     Жилые зоны с индивидуальными земельными участками для индивидуального жилого строительства запроектированы на - 8,0 га.

     Площадки для мусоросборников размещаются на расстоянии не менее 20,0 м от границ дачных участков.

     Рекреационные зоны.

     Рекреационные зоны запроектированы на площади 4,6 га. В основном рекреационные зоны расположены в прибрежной зоне р. Сутка общего пользования, и включают природно-парковые образования и общественные пляжи, а также спортивные площадки.

     Транспортное обслуживание территории и организация улично-дорожной сети

     На территорию поселков запроектированы 2 автомобильных въезда – подъездные дороги от автомобильных дорог общего пользования

     Основные технико-экономические показатели проекта планировки.

  • Жилые зоны на площади 8,0 га для индивидуальной усадебной и блокированной жилой малоэтажной застройки;
  • Центральные, местные и специальные обслуживающие и деловые зоны на площади 0 га;
  • Ландшафтно-рекреационные зоны на площади 4,6 га;
  • Зоны инженерно-транспортной инфраструктуры на площади 1 га;
  • Земли озелененной территории 1,28 га.

     Общая площадь территории в границах земельных участков рассматриваемых концепцией проекта планировки, составляет - 9,0 га;

Концепцией проекта планировки территории жилые зоны включают в себя 24 жилые единицы.


Расстояние от Москвы: 260 км

 

Доступ: автомобильным транспортом — по асфальтированной дороге

Время в пути: 4,5 часа

Проезд
По Дмитровскому направлению:

г.Москва - г. Дмитров: дорога А104 – 80 км

г. Дмитров – с. Полуденовка: дорога А104 – 35 км

Поворот на г.Талдом: дорога Р112 – 19 км

г.Талдом – г. Углич: дорога Р112, поворот на Р104 - 66 км

г.Углич – г.Мышкин – 35 км

г.Мышкин – поселок Кулышево – 30 км

По Ярославскому направлению:

г.Москва - г. Сергиев Посад: трасса федерального значения М8 – 55 км

г. Сергиев Посад - г.Углич: дорога Р104 – 145 км

г.Углич – г.Мышкин – 35 км

г.Мышкин – поселок Кулышево – 30 км

 

создание сайтов - Magnaweb
Поделиться ссылкой
Продажа и аренда:
Земельные участки:
zem76.ru ©2017. Все права защищены